长春经开区法院调解承揽合同纠纷，化解企业矛盾促和谐

东莞高埗律师获悉

近期，长春经济技术开发区的人民法院成功调解了一宗关于承揽合同的争议。经过法官的细致沟通与调解，涉事双方最终达成了共识，迅速解决了纠纷，有效避免了企业因持续的诉讼而可能遭遇的经营困境。

2023年6月至10月期间，吉林省某建筑装修公司承接了长春某物业管理有限公司小区内的下水道及外墙保温维修项目，总费用为59512元。工程完成后，被告方进行了验收并确认合格，然而，维修费用却迟迟未得到支付。进入2024年，原告公司再次通过书面形式向被告提出付款请求，而被告的部门负责人、副总经理以及审核人员均已在付款申请表上签署了姓名。被告再次要求原告先提供发票，即便发票已经开出，被告仍未支付涉案款项高埗律师，原告在无奈之下只得将此事提交至法院。

在案件审理阶段，法官向双方当事人询问了他们之间的主要争议点。物业公司指出，装修公司并未按照合同规定的标准进行施工，出现了墙面渗水的状况，并且由于管理不善，工程进度出现了延误，因此要求装修公司支付违约金。而装修公司则反驳称，延误的原因在于物业公司未能按时办理施工许可证，以及未能有效协调业主的配合。在得到双方同意后，负责审理此案的法官着手进行了调解工作。经过法官反复阐明法律和道理，装修公司本着和平协商的精神，答应物业公司扣除部分违约费用。同时，物业公司承诺将自行修复漏水问题，并在一个月内归还54515元，最终双方达成了调解协议。

法官提醒——

在民事交往过程中，明确划分权利与义务的界限，以及遵循规范的履行合同行为，构成了预防纠纷、保障权益的根本。签订合同时应清晰界定工程涵盖的内容、质量要求、支付时间以及违约的后果；执行期间应保存书面交流的凭证东莞高埗律师，避免仅凭口头协议，以便在出现纠纷时能有力地提供证据；在需要的情况下，积极咨询法律专家的意见，通过规范的流程降低潜在争议的风险，运用法治观念来维护交易的安全和个人的合法权益。（王丹）

来源：长春经开法院

初审：张宁

二审：张光谱

终审：李昕昕

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