房产证上只有夫妻一方名字离婚怎么办

时间：2022-12-04 【转载】

该房产属于个人财产的，则不需要分割，归个人所有;

该房产属于夫妻共同财产的，即使只写一方的名字，那么也需要由双方协商处理，协商不成，由法院进行判决。

房产证是夫妻双方的名字就属于共同房产，共同房产的分割方式有以下三种:

(1)实物分割，即在不影响财产的作用、价值和特定用途的情况下，进行实际分配，双方根据其分割的份额取得应得的财产;

(2)价金分割，即将共有物变卖，双方分割取得的价金，主要在共有物不能实物分割或分割后有损其价值与用途时采用;

(3)价值补偿，即共有物归一方所有，对另一方应得的部分补偿相应的价金。

针对不同的财产，具体分割方法也不同。

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